见完吴委员,林楼回去给许文彪打了个电话,让他跟梁志天等香江事务所的骨干马上来京城,等他们都到了之后,林楼开会通报了这一消息,“这次亚运会的场馆及其他配套建筑的设计业务,将采取招投标的方式进行,我们也要做好准备,尽快拿出方案来!”
“老板,我们打算参加那几个项目的竞标?最近香江的报纸媒体,全是北京拿下奥运会主办权的消息,好多大富豪都准备捐款呢!我们要是能拿下几个重要项目,对事务所日后的业务一定很有帮助。”
许文彪当然知道亚运会的巨大影响,所以询问过后,还讲述了北京拿下亚运会主办权在香江造成的影响,顺便展望了一番未来。
关于这些,林楼肯定比他更清楚,要知道奥体中心旁边的游泳馆就是霍先生捐资一亿修建的,并且以他的名字命名为英东游泳馆。
日后为了举办2008年奥运会修建水立方的时候,霍先生又捐了两个亿,然后就在这届奥运会上,就在水立方里,他的孙媳妇郭晶晶拿到了金牌。
“既然要拿就拿影响力最大的建筑,主体育场组委员打算继续使用工人体育场,不会重新修建新的,而是在原来的基础上进行翻修改建,那么在剩下的所有体育场馆里面,最受人关注的就是位于咱们这座四合院南边的主体育馆了。”
“我的计划是将主体育馆和周围的体育场、游泳馆、曲棍球场、综合业务楼以及周围的景观作为一个整体项目,一起设计,一起拿过去竞标!为北京打造一个以体育产业为中心的城市综合体!”林楼向他们通报了自己的计划。
“按照初步估算,这些项目占地面积66公顷,总建筑面积超过10万平方米,从规模上来讲,比乌鲁迪的圣鼓体育场大得多,丝毫不下于拉脱维尼亚首都国际机场项目。”
“城市综合体?”李庆熙和许文彪等人经常接受林楼的熏陶,对城市综合体这一概念并不陌生,但眼下欧美发达国家的城市综合体多以商业性质居多,所以对体育综合体这个想法还有些疑惑,当下就提出了疑问。
林楼给他们做了解释,“超过十万平米的体育设施,一旦建成,每逢体育比赛或者文艺演出的时候,必然会带来巨大的人流,如果这些人只是来看看比赛或者演出就走,实在是有些太浪费了,在周围增加了购物、餐饮等商业配套,必然会产生很好的经济效益。”
“另外,在没有演出或者比赛的时候,这些场馆也会对外开放,让普通老百姓也能进来运动锻炼,他们同样有购物、用餐等需求,这些配套也能满足他们,所以从商业运营的角度来说,这一计划是可行的。”
日后的奥体中心早就不只是单纯的体育竞赛场馆了,在增加了商业、旅游、
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