川或者三木传媒的发展前景。
这便是“顺势而为”的好处。
一个人或者一家企业,走在正确的发展道路上,各方面的助力都会非常丰厚。
……
梁健鹏的到来,确实起到了很大的作用。
李川等人与万达集团的代表,谈了两个多小时,也只是把地皮的价格砍到了两亿。
两亿似乎是万达集团的底线,到了这个价格,他们便一口咬死,无论李川等人怎么说,就是不愿继续降价,同时还强硬的表示道:“两亿就是最低价,如果你们不接受,那就别谈了!”
听到这句话,李川心中迟疑了。
“第16号地块”之前的挂牌价是2.18亿,现在谈到两亿,便宜了一千八百万,这个结果也算是不错了。
“第16号地块”是最合适的选择,他不想错过……面对万达集团代表的强硬态度,他心中忧虑之余,便产生了一丝动摇。
然而,就在他要点头同意的时候,梁建鹏突然开口说话了。
“万达集团是国内的明星企业,应该对社会发展有所担当……海创园的那块地,贵公司已经买下来很久了,但一直都没有做开发计划,这在一定程度上阻碍了城市的规划发展……如果贵公司不打算开发,就尽快让出来,交给那些想要开发的企业……地皮这东西,早一天开发出来,就能早一天创造价值……”
其中的强迫意味很明显,直接就给万达集团扣上了一顶“阻碍城市规划发展”的帽子。
万达集团的代表们,听闻此言,互相对视一番,当下变得老实了许多。
此后,谈判继续进行,万达集团的代表们也松了口,不再坚持两亿的“底线”。
又是两个多小时过去。
时至晚上六点半,众人终于就“价格”这一项,达成了一致。
1.86亿。
这是最终谈成的价格,比起2.18亿的挂牌价,便宜了整整三千万!
18706.5平米,容积率4.5,总价1.86亿……由此推算出的楼面价,只有2209.571元!
李川非常满意,脸上的笑容都快控制不住了。
当然,他最终还是控制住了,毕竟是在正式场合,他不能太掉相。
价格谈拢,谈判便暂告一段落。
李川起身,开始跟众人握手。
他首先找到了梁健鹏,两人握手之时,他稍稍用了些力量,语气十分真诚的说了一句:“谢谢。”
梁健鹏拍了拍他的肩膀,没有说什么。
握手结束,众人也没有离去,而是结伴上到了二楼。
二楼的某个大包厢内,此时已经准备好了两桌酒席。
在场的都是讲究人,还有一些领导,当下正值饭点,李川作为主人,怎么能不请众人吃顿饭呢?
好酒、好菜,一顿饭,花了李川八万多。
但是他一点都不心疼,毕竟他刚刚节省了三千万。
晚上九点二
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